新築一戸建て 堺市堺区山本町5丁
「堺駅徒歩15分×駐車2台×LDK18.7帖!家族でゆったり暮らせる新築3LDK」
駅2WAYアクセス!広々LDK+駐車2台、地震への備えにもこだわった高性能新築住宅
南海本線「堺」駅徒歩15分!
→ 南海本線利用で大阪市内方面への通勤・通学にも便利。
阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅徒歩17分の2WAYアクセス
→ 2路線利用でき、電車での移動の選択肢が広がります。
新築3LDK・LDK約18.7帖のゆとりある間取り
→ 家族が集まるLDKを広々確保。家具を配置してもゆとりを持って暮らせます。
駐車2台可能!
→ 車2台を所有するご家庭にも嬉しいポイント。来客時にも便利です。
全居室6帖前後を確保
→ 主寝室だけでなく、お子様のお部屋などにも使いやすい間取りです。
耐震性・住宅性能にもこだわった住まい
→ 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定。資料では**「地震に強い家」**として、耐震性能にも配慮されています。
A-プライス堺店まで徒歩10分
→ 食料品などのお買い物にも便利な立地。
子育て環境も◎
→ 三宝こども園徒歩10分、三宝幼稚園徒歩15分、三宝小学校徒歩12分、月州中学校徒歩12分。
物件概要
- 交通
-
南海本線 堺駅 まで 徒歩15分
- 接道状況
-
北西側 公道4m 間口約9.2m
南西側 公道3.9m 間口約5m - 土地面積
- 実測 77.71㎡ (23.50坪)
- 建物面積
- 109.75㎡ (33.19坪)
- 築年数
- 2026年 (令和8) 7月
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 三宝 ( 750m )
- 中学校区
- 月洲 ( 850m )
- 私道負担
- 有 0.17 ㎡
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介

